最近どう?ワクワクしてる?ドキドキしてる?
Family Group
私たちファミリーグループはYouのワクワク・ドキドキを叶える専門会社です!
最近どう?ワクワクしてる?ドキドキしてる?
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私たちファミリーグループはYouのワクワク・ドキドキを叶える専門会社です!

家族(あなた)の笑顔をお探しします。

ファミリー不動産は、ファミリーグループのワンストップサービスを基軸に、「不動産探し・購入」「リノベーションご提案」「資金計画➕住宅ローン」「施工工事」までスムーズなサービスを提供し、お客様の「夢」を形にしています。高額なマイホーム購入を失敗しないため『自分らしい暮らし方』をテーマにご家族構成やライフスタイルに合わせたフルオーダーリノベーションは、一級建築士の描く間取りプランや使用プランボード、3DCG画像などのお打ち合わせを重ねるたびに、お客様だけではなく、私たちスタッフも『ワクワクドキドキ』が加速していきます。ご家族でこだわって創り上げたお気に入りの空間は、住み心地度120%です。ご家族の笑顔がずっと続くためにお客様の住まいづくりのパートナーとしてご提案いたします

ファミリー不動産が選ばれる
3つの理由

  1. 市場に流通している全ての物件情報をご覧になれます!!
  2. 中古&リノベーションで「理想の住まい」を実現!!
  3. お持ちの不動産資産を活用される方にはイチからサポート!!

中古物件購入
+
リノベーション「fam」

famが選ばれる理由

叶えよう、ワクワク、ドキドキ

リアルワンストップサービスを利用できるFamなら、本来お客様が別々に依頼しなければならない「不動産会社」「一級建築士事務所」「工務店」の全てをワンストップサービスでご利用可能です。 不動産お取り引きから間取りプラン設計、住宅ローン融資手続き、施工まで複雑で手間のかかるお手続きについても一括でサポートさせていただきます。

物件購入+リノベーションを住宅ローン利用で

低金利の住宅ローンは住宅購入のために必須です。リノベーション費用についても住宅ローンを利用することが可能です。物件購入時より間取り変更プランや費用、設備、内容に関してのセットプランをご提示。 物件ご案内時からリノベーション工事についてご説明させていただきます。予算を決定して物件探しを始めるので、確実に夢を実現させられます。

一級建築士とプランニング

ファミリーグループには、リノベーション間取りプランを設計する一級建築士が7名在籍しています。経験豊富なベテランや女性目線でご提案できる女性建築士が、キッチン、リビング、カップボード、 各種収納について、お客様のご要望に合わせた大きさや形をご提案させていただき、『世界で唯一』のお部屋をお創りいたします。

自社職人による安心施工

良質なサービス・施工をご提供するためには、現場監督と職人が必要です。ファミリーグループでは、現場監督や職人に関しても教育を行っております。決められた工程工期を守り、工事を綺麗に仕上げなくてはなりません。手際よく、仕上がりにこだわり続けてまいります。

famの個別相談・セミナー

famでは、初めて住宅購入をご検討されていらっしゃるお客様に対し、様々なセミナーや個別相談を実施しています。
『失敗しない住宅購入』 『誰も教えてくれない正しい住宅ローンの組み方』など様々なセミナーを実施しています。住宅探しは失敗できません、正しい知識を持ち安心できるパートナーのサポートを受けながら、ご予算の範囲で最高のマイホーム取得をお手伝いさせていただいています。

famの見学会

フルスケルトンによる見学会は、普段見る事の出来ない構造躯体や給排水管、電気配線、換気ダクトまで全てご覧になることが出来ます。マンションをコンクリートの状態まで一度全て取り除きお客様のご希望に合わせ床、壁、天井を創り上げていきます。設備や配置などフルオーダーシステムによるリノベーションしたお部屋は、世界でたったひとつのあなただけのお部屋です。

暮らしやすさを追求。提案型モデルルーム「ファミーユ」

ファミリーグループは「移動型モデルルーム」を各地に配置しています。1級建築士によるお部屋に合わせたテーマに基づく最高のプランニングを行い、フルスケルトン・リノベーション工事を施し、 メーカー自慢の設備を配置して、お客様にお部屋の活用についてご提案させて頂いています。「ワンランク上の住み心地」と「毎日ドキドキワクワクする暮らしの提案」をコンセプトにファミリーグループがお客様へ「体感出来るモデルルーム」として丹精込めて創っています。

リノベーション工事のアウトソーシング「ファス」

ファミリーグループはもっと広くリノベーション工事の良さをお客様に知って頂き、ご利用頂きたいと考え、不動産の売買を行っている「不動産会社様」向けに、リノベーション工事のアウトソーシングをご提案させて頂いています。fasは東京都内どこの不動産会社様から物件をご購入頂きましてもファミリーグループが責任を持って、お客様のご希望に叶うリノベーション工事を承ります。ファミリーグループだからこそ出来る建築・不動産・介護を内包するワンストップサービスをご提供しています。多くのお客様に不動産をご購入になる時から、リノベーション工事のご提案や購入費用についてのご相談についてまでトータルにサポートさせて頂く事が出来ます。

資産の有効活用(土地・建物)をお勧めします

ファミリー不動産はお手持ちの資産を有効に活用しながら、安心して暮らしていくお手伝いをしています。

ご所有のマンション、築年数が古くなったアパート、利用していない古家が建っている土地など を再生(リフォーム・リノベーション)することや新築を立て直し「土地を有効活用する賃貸併用住宅」などの建築をお勧めしています。
年々社会保障制度はあてにならなくなっています。将来のご自分の生活を豊かに安心・安全に過ごしていくことを目指し、今、ご自分の資産の有効活用をご検討ください。ご不明な点はお気軽にご相談ください。

賃貸併用住宅

表面利回り8~9%

Course 1

低金利で運用可能。着実な賃貸併用住宅。両親のご自宅の建て替えやご同居のタイミングで居住部分の他に収益部分のお部屋をつくることで、居住用+収益用物件として、都市銀行から約1%という大変低率な金利にて融資を受けることが可能となります。(融資規約による)

マンション・戸建

表面利回り5~8%

Course 2

手軽に始められるマンション・戸建。駅より徒歩圏内が望ましい。室内リノベーションは利回りを高くキープ可能。一番手軽でリスクが少ないマンションから不動産投資を始める方が多く見受けられます。

アパート

表面利回り7~8%

Course 3

人気の高いアパート経営。ご自宅の空地部分や駐車場に気軽に建築することが可能です。比較的メンテナンスが楽で安定した収益が見込まれます。

シェアハウス

表面利回り10~15%

Course 4

収益性は抜群。駅徒歩圏内にある中古住宅をシェアハウス向けにリノベーションするのもおすすめです。プライベート空間を重視したタイプ、みんなとワイワイできるリビングのあるタイプと人気が二分されています。

簡易宿泊所・旅館

表面利回り10~15%

Course 5

資金に余裕がある方は簡易宿泊所がおすすめ。しっかり事業計画を立案し収支をコントロールすることで安定した高収益を生む資産です。法人化し運営することで、経費や償却等による節税を図ることも可能です。

私たちファミリーグループはYouのワクワク・ドキドキを叶える専門会社です!

ファミリーグループは、東京23区を中心に建物の設計・施工を行う「株式会社ファミリー工房」、顧客ネットワークを基軸に不動産販売・賃貸の仲介や投資コンサルティング事業を行う「株式会社ファミリー不動産」、 介護関連事業を行う「株式会社ファミリー介護」、そして建築に関わる施工管理と職人の組織「株式会社ファミリーTech」、一級建築士を中心にハイセンスな空間を創造する「株式会社ファミリーDesign」を加えた5社の総称であり、現在は都内23区に4拠点を構え、 地域に密着した「建築・不動産・介護」に取り組むグループ企業です。設計・施工、不動産、介護の3つの事業をグループ内で連携させ、お住まいの“コンシェルジュ”としてお客様のライフスタイルとニーズに合わせた「住環境」をご提案させていただいております。

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